À 2 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L), au sein d’une résidence verdoyante et entretenue, découvrez ce logement lumineux de 77,78 m² au sol (60,82 m² Carrez), entièrement rénové en 2016 avec soin. Agencement : * Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie, cuisine aménagée, couloir desservant salle d’eau à l’italienne et WC. * Étage : deux chambres avec vélux et rangements intégrés, dégagement, combles dans l’une d’elles. * En complément : un cellier indépendant accessible par l’extérieur. Atout singulier : Situé à la frontière entre une maison particulière et un logement en copropriété, ce bien bénéficie à la fois de l’indépendance et de l’intimité d’un habitat individuel, tout en profitant de la gestion et des services d’une copropriété. Informations clés : * DPE : D (énergie) – B (GES) * Charges annuelles : 1.477 € * Taxe foncière : 1.400 € * Copropriété de 64 lots – syndic professionnel (Cabinet Sennes, Mareil-Marly) – aucune procédure en cours Localisation & commodités : * Paris Saint-Lazare en 37 min – La Défense en 25 min. * Réseau de bus “Entre Seine et Forêt” : lignes 9, 10, 11, 15, 18 et 21 → desserte renforcée vers gare, centre-ville et commerces. * À proximité immédiate : centre commercial Grandes Terres, centre Fontenelle, marché municipal 3 fois par semaine. À retenir : Un logement rénové, fonctionnel et chaleureux, avec un charme hybride entre maison et copropriété, dans un cadre arboré et pratique, à deux pas de la gare et des commerces.

Dans une petite copropriété très bien entretenue, en rez de jardin, appartement composé de trois pièces principales avec terrasse et jardin. Vous trouverez une entrée, avec des toilettes invités et un placard, qui dessert d’un côté une cuisine semi-ouverte avec cellier et de leur côté le salon donnant sur terrasse et jardin exposés sud-ouest. Au niveau du coin nuit, deux chambres, dont une donnant sur les extérieurs, et une salle de bain. Une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu’un stationnement collectif avec une place par appartement. L’appartement nécessite des travaux de rénovation. Très bien situé, dans un quartier calme et pavillonnaire, à 800m de la gare de VIroflay rive droite.

Dans le Domaine de Rocquencourt, résidence recherchée par les familles, à proximité immédiate des crèches, écoles primaires et du Parc Aubert. Nous vous proposons cet appartement au deuxième étage d’un immeuble de standing bénéficiant de nombreux espaces verts. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine dinatoire avec accès direct sur le balcon/terrasse, d’un double séjour lumineux (orientation ouest) donnant également sur la terrasse surplombant le jardin de la résidence. Côté nuit, on trouve trois chambres avec balcon filant, une salle de douche et une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparés ainsi que de nombreux placards. Cet appartement est vendu avec une cave directement accessible au sous-sol, par ascenseur ainsi qu’un grand box. Quartier très calme, à l’abri des nuisances, proche des commerces (un commerce Super U Express se trouve à 200 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied) et des écoles. De nombreux bus desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson au pied de la résidence. Accès facile pour l’A13, la N186, l’A86 et la D307. Bien en copropriété: 257 lots. Les charges de 1.402 euros par trimestre (soit: 5.600 euros/an) comprennent: le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, le gardien (dans l’immeuble), l’ascenseur, l’entretien des jardins de la résidence. Taxe foncière: 2.341 euros – DPE: C/C

A Bois d’Arcy, maison proche du centre-ville et de toutes commodités. Maison de plain pied de 64m² comprenant une entrée avec placard et toilettes séparés, une cuisine avec buanderie, un séjour, une salle de bain et trois chambres Un garage attenant de plus de 26 m2 complète ce bien. Rénovation à prévoir. Un jardin fait le tour de la maison. Possibilité de surélévation.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de toutes les commodités, très belle maison de style Art Déco avec un jardin paysagé de plus de 1000m2 agrémenté d’une piscine parfaitement exposée. La maison se compose au rez de chaussée d’un salon de lecture, de deux chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés, d’une buanderie et de 2 caves. Au premier niveau, vous trouverez un beau salon avec cheminée et bow window donnant sur une véranda aménagé en salle à manger, une cuisine aménagée et éq,, uipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bain avec toilettes et des toilettes séparés. Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir. plusieurs véhicules peuvent stationner dans le jardin.

Paris 13ème, quartier Jeanne d’Arc. Idéal premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de grande qualité, cet appartement refait à neuf par une architecte d’intérieur saura vous séduire ! Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, il vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3éme étage d’un immeuble bien entretenu datant des années 70, ce magnifique deux pièces, lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, propose un agencement optimisé grâce à ses nombreux aménagements sur mesure. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour confortable avec sa bibliothèque intégrée, d’une cuisine ouverte de qualité entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements et d’une salle de douche avec toilettes. La pièce de vie et la chambre donnent sur un balcon de 8,5 m2. En parfait état. Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Appartement coup de coeur! Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble est très bien entretenu, avec gardien. Les parties communes viennent d’être refaites. Le système de chauffage est individuel, le système d’eau chaude est collectif. Charges annuelles environ 1690 euros.

Dans une petite copropriété de 4 lots au fond d’une impasse très calme, duplex à rénover avec un très beau potentiel. Situé à deux pas du marché et de l’église Notre-Dame, cet appartement se compose actuellement de la façon suivante: Au deuxième étage, une entrée dessert un bureau, une cuisine dinatoire, une salle de bain avec toilettes, un salon ainsi qu’une grande chambre. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur(mais avec un accès indépendant si on le souhaite), un séjour avec cheminée et une chambre, le tout pouvant être aménagé en fonction des besoins de chacun. Appartement coup de cœur, avec de multiples aménagements possibles, situation géographique exceptionnelle. Des devis pour travaux pourront être fournis.

Dans la résidence du Trocadéro, square Poussin, au premier étage surélevé, appartement de trois pièces principales avec son studio attenant. Cet ensemble se compose d’un appartement de 74,5 m2 avec entrée, cuisine séparée, toilettes invités, grand séjour de 25 m2 avec sa loggia de 10 m2, un coin nuit avec deux chambres donnant sur balcon, un dressing et une salle d’eau avec toilettes. Un studio mitoyen avec un coin cuisine-salle d’eau, une pièce avec elle aussi sa loggia peut être vendu avec l’appartement ou séparément (valeur 110k€). Une cave en sous-sol et un box ( en sus du prix )complètent ce bien. La séparation des lots pourra être possible mais uniquement après la vente de l’appartement principal. Proche de toutes commodités, copropriété familiale avec de magnifiques espaces verts.a résidence

Dans le centre de Gambais, longère du 18ème siècle proche des commerces et des écoles à pied. Sur une magnifique parcelle de 2000 m2, la maison de 200 m2 en surface utile et 136 m2 en carrez se compose d’une entrée, une buanderie, une cuisine indépendante aménagée avec son piano de cuisson donnant accès à la terrasse, une salle à manger avec une superbe cheminée et un séjour avec poêle alsacien, un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, une grande chambre également située en au rez de jardin avec un beau parquet Versailles, une salle de bains avec baignoire et douche. A l’étage, une pièce palière, deux chambres en enfilade dont une avec douche et toilettes et un grenier avec vélux. La maison est traversante, la façade côté jardin est exposée sud, ce jardin arboré abrite également une petite dépendance, un chalet de jardin et un box pour la voiture. La forêt est accessible à pied et la gare pour rejoindre Paris-Montparnasse est à 10′.

FLEXANVILLE, rue du Pont Malpault, maison ancienne de charme de 180m² sur un beau jardin clos paysagé avec un beau potentiel de développement supplémentaire grâce à sa grange avec grenier à aménager. Elle se compose en rez de jardin d’une entrée, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, salle de douche avec toilettes, d’une chambre avec cheminée et d’un cellier avec accès à l’étage. A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et placards, deux chambres avec placards, salle de bains et toilettes séparés. La maison offre de très beaux volumes pour chaque chambre et salle de bains. La maison est chauffée grâce à une chaudière Viessmann au fioul en bon état, le jardin dispose d’un puits, la toiture est en train d’être refaite. Maison saine demandant une actualisation de décoration mais offrant un réel potentiel d’aménagement et de développement. Au calme et sans vis à vis, environnement très agréable.